Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wasser in Potsdam

Diese helle **4-Zimmer-Wohnung** in Potsdam-Neu Fahrland wird zum Tausch angeboten und steht **ab September 2026 oder später** zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem **Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001** und bietet eine attraktive Wohnlage mit Nähe zu Seen und Wald.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Balkon** und eine angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Familien und bietet Platz auf **102 m² Wohnfläche**. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1200 Euro, die Warmmiete liegt bei ca. 1500 Euro.

**Ausstattung und Merkmale:** * Großer Sonnenbalkon * Baujahr 2001 * Privater Steg am Wasser * Autostellplatz vorhanden * Nähe zu weißem See und Fahrländer See * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Heinrich Heine Weg) * Nähe zu Kita, Sport- und Spielplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt in Potsdam-Neu Fahrland, einer ruhigen und naturnahen Gegend. Die Nähe zum Wasser (weißer See, Fahrländer See) und zum Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Kita und ein Spielplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben.