Kapitalanlage in Potsdam: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 105m²

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Charlottenhof bietet auf ca. **105,47 m² Wohnfläche** viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern. Sie ist bereits vermietet und stellt somit eine **langfristig orientierte Kapitalanlage** dar. Die genauen Miet- und WEG-Unterlagen werden bei Interesse im Datenraum zur Verfügung gestellt, um Ihnen eine umfassende Transparenz zu gewährleisten.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer * Attraktive Lage in Potsdam-Charlottenhof * Ca. 105,47 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Büro * Vermietet als Kapitalanlage

Die Lage in der Zeppelinstraße 142 ist hervorragend. Sie wohnen in einem gewachsenen Stadtteil, der die Nähe zur Havel und zum Park Sanssouci mit einer **exzellenten Infrastruktur** verbindet. Der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist nur ca. 100 m entfernt und bietet schnelle Regionalbahnverbindungen nach Potsdam Hbf (ca. 6 Min.) und Berlin Hbf (ca. 45 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge von Wasser- und Parknähe sowie die **urbane Anbindung**.