Attraktive Kapitalanlage in Potsdam-Charlottenhof: Sofort vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Diese charmante, **bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines Seitenflügels in begehrter Lage von Potsdam-Charlottenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. **38,27 m²** und einem durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich trennt, ist sie ideal für Singles und Paare konzipiert.

Die Wohnung präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage** und profitiert von einem bestehenden Mietverhältnis. Sie bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Highlights der Immobilie:** * Kompakter und gut geschnittener Grundriss * Ca. 38,27 m² Wohnfläche * Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Zeppelinstraße 142 in Potsdam-Charlottenhof, einem etablierten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Havel und Park Sanssouci sowie zur Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist nur ca. 100 m entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Potsdam-Hauptbahnhof (ca. 6 Min.) und Berlin-Hauptbahnhof (ca. 45 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.