Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Babelsberg mit Balkon

Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Babelsberg und zeichnet sich durch eine dauerhaft hohe Nachfrage aus. Sie ist ideal für Investoren, die eine wertstabile Immobilie mit gutem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche (offen gestaltet als 1+kk) und ein Badezimmer. Ein **Balkon** mit einer Fläche von **1,60 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnfläche beträgt **52 m²**.

**Ausstattung** * Balkon * KDB (Küche, Diele, Bad) * **2. Obergeschoss** * **52 m² Wohnfläche** * **1,60 m² Balkonfläche** * **Vermietet**

**Lage** Die Wohnung liegt in Potsdam-Babelsberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Babelsberg und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Potsdam und Berlin gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sowie der nahegelegene Park Babelsberg bieten eine hohe Lebensqualität und machen den Standort für Mieter sehr attraktiv.