Neubau-Traum in Müllrose: Erdgeschosswohnung mit Garten & Seeblick

Willkommen in dieser charmanten Neubau-Erdgeschosswohnung im beliebten Seequartier von Müllrose. Auf **ca. 60 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet.

**Überblick: ** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss und den direkten Zugang zu einer Terrasse sowie einem privaten Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die Nähe zu gleich drei Seen (Großer Müllroser See, Katharinensee) und einer Badestelle (nur 20 Meter entfernt) macht diese Immobilie zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler.

**Innenbereich: ** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche, von dem Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen zusätzlichen Außenabstellraum im Nebengebäude gewährleistet.

**Ausstattung: ** * **Neubau-Qualität (Effizienzhaus 55)** * **Nachhaltige Wärmeversorgung durch Luft-Wärmepumpe** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Terrasse und privater Gartenanteil * Bodengleiche Dusche * Außenabstellraum * Stellplatz für Waschmaschine im Bad * **Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit

**Lage: ** Das Seequartier in Müllrose bietet eine herausragende Lebensqualität. Genießen Sie die idyllische Lage zwischen Seen und Natur, mit schnellen Wegen zur Badestelle und zur fußläufig erreichbaren Infrastruktur wie Bäcker und Supermarkt. Müllrose selbst ist ein charmantes Städtchen, das Ruhe und Erholung mit guter Anbindung verbindet.