Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Friedland, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Beeskow vereint mediterrane Eleganz mit höchster Qualität und Lebensgefühl. Die Villa besticht durch ihre massive Bauweise, ein elegantes Dach und stilvolle Granitdetails, die ihr eine repräsentative Ausstrahlung verleihen.
**Überblick** Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnensemble der Extraklasse. Die Villa bietet großzügige Räume, viel Licht und eine luxuriöse Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Poollandschaft, die Urlaubsfeeling pur verspricht.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine stilvolle Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Souterrain mit drei weiteren Zimmern, Küche und separaten Zugängen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss und Souterrain - Moderne **Gasheizung** kombiniert mit 18-kW-Solaranlage - Traumhafter **Außenbereich** mit großem Pool - Massive Scheune (ca. 200 m²) mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge - Biokläranlage, eigener Brunnen und Zisterne - **Hochwertige technische Ausstattung**
**Lage** Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung nahe Beeskow. Die ruhige Lage in der Natur Brandenburgs bietet viel Lebensqualität, während die Nähe zur Stadt Beeskow (ca. 9 km) eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen sicherstellt. Die Hauptstadt Berlin ist ca. 98 km entfernt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Beeskow vereint mediterrane Eleganz mit höchster Qualität und Lebensgefühl. Die Villa besticht durch ihre massive Bauweise, ein elegantes Dach und stilvolle Granitdetails, die ihr eine repräsentative Ausstrahlung verleihen.
Überblick Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnensemble der Extraklasse. Die Villa bietet großzügige Räume, viel Licht und eine luxuriöse Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Poollandschaft, die Urlaubsfeeling pur verspricht.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine stilvolle Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Souterrain mit drei weiteren Zimmern, Küche und separaten Zugängen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung nahe Beeskow. Die ruhige Lage in der Natur Brandenburgs bietet viel Lebensqualität, während die Nähe zur Stadt Beeskow (ca. 9 km) eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen sicherstellt. Die Hauptstadt Berlin ist ca. 98 km entfernt.