Energieeffizientes KfW-40 Studio mit Gartenanteil in Briesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive Erdgeschosswohnung** in einem modernen Holzhaus bietet Erstbezug und erfüllt den **KfW-40-Standard** für besonders energieeffizientes Wohnen. Auf **34,80 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zu Ihrer **schwellenlosen Terrasse** und Ihrem **eigenen Gartenanteil**. Das stilvolle Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien rundet das Wohlfühlambiente ab.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, nachhaltiges und **barrierefreies Wohnen** legen. Dank des durchdachten Raumkonzepts ist die Immobilie besonders zukunftssicher und komfortabel.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 34,80 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Besonderheiten:** Erstbezug, KfW-40-Standard, Terrasse, eigener Garten * **Lage:** Briesen (Mark), Landkreis Oder-Spree

**Ausstattung:*** * Modernes Holzhaus * Stilvolles Tageslichtbad * Schwellenlose Terrasse * Eigener Gartenanteil * Barrierefreie Gestaltung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Briesen (Mark). Sie profitieren von einer **idyllischen Umgebung** mit Wäldern, Wiesen und Seen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Der Bahnhof Briesen bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin, und die Autobahn A12 ist schnell erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.