Neues KfW-40 Studio mit Garten und Terrasse in Briesen

Willkommen in dieser exklusiven **Erdgeschosswohnung** in einem modernen Holzhaus, das den **KfW-40-Standard** für herausragende Energieeffizienz erfüllt. Diese neuwertige Immobilie mit **Erstbezug** nach Vereinbarung bietet auf **36,74 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf nachhaltiges und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen, der nahtlos in eine **schwellenlose Terrasse** übergeht. Von dort gelangen Sie direkt in Ihren **privaten Garten**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab. Die **barrierefreie Gestaltung** unterstreicht den zukunftssicheren Charakter dieser Immobilie.

**Besondere Merkmale:** * KfW-40-Standard für exzellente Energieeffizienz * Erstbezug nach Vereinbarung * Eigene Terrasse und Garten * Barrierefreie Bauweise * Moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Briesen (Mark) im Landkreis Oder-Spree. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Briesen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und Seen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.