Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im **erstklassigen Neubau** von 2018 in Bad Saarow. Mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** und einem **beheizbaren Balkon** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Der **beheizbare Balkon** mit einer Fläche von **9 m²** lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für Ordnung und Stauraum.
**Ausstattung** * Baujahr: **2018** * Wohnfläche: ca. **57 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: **1** * Balkon: **ja** (beheizbar, 9 m²) * Aufzug: **ja** * Barrierefrei und seniorengerecht * Hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) * Zusätzlicher Abstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Kurstadt Bad Saarow am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Flughafen BER. Genießen Sie die **einzigartige Naturkulisse** und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren direkt vor der Haustür.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Willkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im erstklassigen Neubau von 2018 in Bad Saarow. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einem beheizbaren Balkon bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Der beheizbare Balkon mit einer Fläche von 9 m² lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für Ordnung und Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Kurstadt Bad Saarow am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Flughafen BER. Genießen Sie die einzigartige Naturkulisse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren direkt vor der Haustür.