Erstbezugswohnung in Ferdinand's Garden: Ihr neues Zuhause in Berlin-Lichtenberg!

Willkommen im modernen Wohnquartier Ferdinand's Garden in Berlin-Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk mit Charme.

Diese **Erstbezugswohnung** im 5. Obergeschoss bietet auf ca. **79 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, **hochwertiger Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und Zugang zu **zwei Balkonen**, die einen herrlichen Blick auf die begrünten Innenhöfe bieten.

Das Schlafzimmer besticht durch eine bodentiefe Fensterfront und eine angenehme Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. **Eichenparkett** in allen Räumen und ein **eigener Kellerabteil** runden das Angebot ab.

* **Erstbezug nach Neubau 2023** * **Ca. 79 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer, 2 Balkone** * **Hochwertige Einbauküche & modernes Bad** * **Eichenparkett & Fußbodenheizung** * **PKW-Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar**

Die Lage in Alt-Hohenschönhausen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) ist gegeben.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Indexmiete und einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** vermietet.