Sanierte Altbauwohnung mit Balkon und moderner Küche in Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines vollständig sanierten Altbaus in Berlin-Wilhelmsruh und bietet auf ca. **59,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Das gesamte Gebäude wurde 2025/2026 umfassend saniert, wobei der Charme des Jugendstils erhalten blieb.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, beide mit Zugang zum einladenden **Balkon**, sowie einer großen, modernen Wohnküche. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und eine große Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem edlen **Eichenparkett** ausgelegt und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** sowie 3-fach verglaste Fenster.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Wilhelmsruh. Die gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten und dem Wochenmarkt sowie die Nähe zum S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün in der Umgebung. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.