Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie der gepflegte, grüne Innenhof, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Schnitt. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Übergabe erfolgt wie besichtigt, mit bestehendem Mietvertrag.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Balkon für entspannte Stunden * Gepflegter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ruhige Lage im Grünen * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den angrenzenden Erholungspark sowie den Spektesee, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien X37, M37 und 137 optimal, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.