Berlin-Tempelhof: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg bietet mit ihren ca. **57 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude aus dem Jahr **1914** versprüht klassischen Altbaucharme und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der Mieter Gesprächsbereitschaft bezüglich eines Auszugs signalisiert hat. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu entwickeln und zu gestalten.

* **Ca. 57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Klassischer Altbaucharakter * Tageslichtbad mit Wanne * Entwicklungspotenzial * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Mariendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U6) sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Mariendorf und der Britzer Garten laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.