Skip to main content

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
5 147 €/m²
1
pokoje
34
1/1
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1957
Stav:Dobrý
Energie:E

Popis

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Sie bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale**: * Zentrale und beliebte Wohnlage in Wilmersdorf * Nähe zum Kurfürstendamm und exzellente Infrastruktur * Attraktive Wohnfläche von ca. 34 m² * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

**Lage**: Die Wohnung liegt im Westen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Kurfürstendamm. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können. Diese Lage vereint urbanes Flair mit der Nähe zur Natur und macht die Wohnung zu einem besonderen Wohnort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

709 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

175 000 €· 5 147 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt175 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci