Charmante Altbauwohnung mit Kamin in Top-Lage von Berlin-Steglitz

Diese großzügige Altbauwohnung im Hochparterre bietet auf ca. **120 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer sehr gefragten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.

Das Interieur besticht durch erhaltene **Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen charmanten, verdeckten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Ausgestaltung.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Originale Dielen und Parkettböden * Kamin für gemütliche Abende * Balkon/Loggia für Freiluftgenuss * Moderneres Duschbad * Repräsentative Altbau-Fassade * Liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer exzellenten Infrastruktur mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.