Repräsentative Altbauperle im Herzen von Berlin Mitte

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **prachtvollen Altbauwohnung** im begehrten Scheunenviertel von Berlin Mitte. Auf **186 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente, das historische Bausubstanz mit modernem Komfort vereint.

**Überblick:** Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1886. Das Gebäude selbst besticht durch ein liebevoll restauriertes Treppenhaus mit Stuckverzierungen und schmiedeeisernen Geländern, das den Charme der Epoche widerspiegelt. Mit insgesamt 14 Einheiten bietet das Haus eine exklusive Gemeinschaft.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohe Decken. Drei Zimmer sind durch klassische Flügeltüren verbunden und schaffen eine elegante, offene Wohnatmosphäre. Reichlich Morgenlicht durchflutet die Räume dank der Ostausrichtung. Aktuell als Essbereich genutzte Zimmer grenzen an das Berliner Zimmer, das sich durch eine Falttür öffnen lässt und Potenzial für eine offene Küche bietet. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort. Historische Elemente wie **Parkettböden** und Doppelkastenfenster wurden sorgfältig erhalten und überarbeitet.

**Ausstattung:** - Hohe Decken - Originales Tafelparkett und Dielenböden - Doppelkastenfenster - Tageslichtbad mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Denkmalgerecht sanierte Fassade und Treppenhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte, nahe der Oranienburger Straße und Tucholskystraße, im historischen Scheunenviertel. Die Umgebung bietet eine **einzigartige kulturelle Vielfalt** mit Sehenswürdigkeiten wie der Neuen Synagoge und der Museumsinsel in unmittelbarer Nähe. Parks wie der Monbijoupark und die Spree laden zur Erholung ein. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.