Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Dachgeschoss-Potenzial

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch ihre **sofortige Bezugsfertigkeit** und eine **private Atmosphäre** in bester Berliner Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Gründerzeit-Ensemble und bietet einen harmonischen Raumfluss. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die das urbane Leben in Berlin-Mitte schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Die vollausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und integrierter Waschmaschine sowie das hell geflieste Bad mit Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. **78 m² Wohnfläche** * Geräumiger **West-Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Dachgeschossrohling** im Sondernutzungsrecht mit ca. 79 m² Nutzfläche für Ihre Ideen * Parkettboden, Einbauküche, Duschbad * Fenster mit Holzrahmen, doppelt verglast

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Mitte, einem der vielfältigsten und beliebtesten Stadtteile Berlins. Der Kiez bietet eine Mischung aus urbanem Flair und familienfreundlicher Ruhe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahnlinien hervorragend.