Günstige Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf ersteigern!

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **30,63 m²** bietet diese Immobilie einen cleveren Grundriss, der einen Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein **eigener Gartenbereich** zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung wurde im Jahr **1958 erbaut** und befindet sich in einem Zustand, der **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bietet. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W).

**Besondere Gelegenheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Chance, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur ca. 74.900,00 EUR zu zahlen. **Keine Notar- oder Maklergebühren** fallen an.

**Lage:** Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.

**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 30,63 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Baujahr:** 1958 * **Monatliches Wohngeld:** 188,00 € * **Besonderheit:** Zwangsversteigerung mit erheblichem Preisnachlasspotenzial