Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im begehrten Hansaviertel

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Hansaviertels, einer der exklusivsten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt. Die Wohnung befindet sich im **13. Stock** eines 15-stöckigen Gebäudes und bietet von ihrer **West-/Nordwest-Ausrichtung** aus einen **atemberaubenden Panoramablick**, der besonders bei Sonnenuntergängen zur Geltung kommt.

**Überblick** Diese teilsanierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **59,9 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und zahlreiche private PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Konfiguration bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die teilsanierten Bereiche sorgen für einen modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Aufzug * Waschküche * Ca. 20 private PKW-Stellplätze * Heizkörper als Heizungsart * Denkmalschutz (befreit von Energieausweispflicht)

**Lage** Das Hansaviertel bietet eine herausragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Hansaplatz (U9) ist nur 410 Meter entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Akademie der Künste sind fußläufig erreichbar. Der Große Tiergarten und das Spreeufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Technische Universität ist schnell erreichbar.