Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain zum Kauf

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1905** im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **48,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel und ein ruhiges Hinterhaus, verteilt auf Erdgeschoss und vier Obergeschosse, wobei der Dachbereich ausgebaut wurde. Die Lage im denkmalgeschützten Bänschstraßen-Ensemble verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als **1+kk** (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch den typischen Altbau-Charme, der erhalten geblieben ist.

**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Baujahr: **1905** - Wohnfläche: ca. **48,4 m²** - Zimmer: **1+kk** - Lage: Friedrichshain-Kreuzberg - Kaufpreis: **239.000 EUR**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U5, Tram M10, M13, 21, Busse). Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.