Historische Prachtwohnung in Friedenau mit Stuck und Parkett

Willkommen in dieser **herrschaftlichen 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Friedenau, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren großzügigen Grundriss auf ca. **124 m² Wohnfläche**. Sie vereint stilvolles Wohnambiente mit historischem Flair und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Interieur** Die Wohnung begeistert mit zahlreichen originalen Stilelementen: kunstvoller Stuck, edles Eiche-Fischgrätenparkett, originale Holz-Kastenfenster und ein stilvoller Kamin verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Wohnbereich mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern**, in dem Wohn- und Esszimmer durch Flügeltüren harmonisch verbunden sind. Zwei ruhige Schlafzimmer zum Innenhof, ein Duschbad und ein separates Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei praktische Abstellkammern ergänzen das Raumangebot. Eine geräumige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Eiche-Fischgrätenparkett * Originale Holz-Kastenfenster * Stilvoller Kamin * Flügeltüren mit Jugendstilelementen * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Zwei Bäder (eines mit Wanne) * Einbauküche * Separates Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Friedenauer Kiez, nur wenige Schritte vom Breslauer Platz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Kiezen Schöneberg und Wilmersdorf sowie die gute Erreichbarkeit der City West runden das attraktive Angebot ab.