Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Oase von Köpenick

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **60,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die solide Massivbauweise. Sie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung und Rollläden, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Ein kleiner Vorgarten direkt an der Terrasse gehört zum Sondereigentum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten:** * Ca. 60,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ruhige und zentrale Lage in Köpenick * Kleiner Vorgarten mit Terrasse * Teilweise modernisierte Anlage (Fassade, Tiefgarage, Außenanlagen 2017) * Komplette Erneuerung der Heizungstechnik 2017

Die Wohnung ist mit Holz-Laminatböden und gefliesten Bädern ausgestattet. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – entweder durch den Verkäufer oder mit einem entsprechenden Preisnachlass.

Die Lage in Treptow-Köpenick ist ideal: Sie wohnen ruhig und idyllisch am Wuhle-Garten Ensemble, dennoch nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Köpenick entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum Forum Köpenick und die Bahnhofstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.