Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im dritten Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende.

Die ca. **91,67 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur, eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche und besonderen Zementfliesen, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet, ein Schlafzimmer sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, die Zugang zum Balkon bieten. Die Wohnräume bestechen durch **Pitchpine-Holzdielen** und **originalen Stuck**, der den typischen Altbaucharme unterstreicht. Die **Deckenhöhe von ca. 3,10 m** sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

**Besonderheiten:** * Hochwertige Einbauküche mit Gasherd * Elegante Naturschiefer-Fliesen im Bad * Zweifach verglaste Holzfenster * Pitchpine-Holzdielenböden * Originaler Stuck * Balkon mit Zugang von zwei Zimmern * Kellerabteil und Fahrradständer im Innenhof

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** im beliebten Ortsteil Gesundbrunnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Kulturelle Angebote sowie der Volkspark Humboldthain sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.