Stilvolle Altbauwohnung in Kreuzberg mit Dachterrasse

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbauensembles in begehrter Lage von Berlin-Kreuzberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein stilvolles Ambiente.

Das Innere der Wohnung besticht durch warmes Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich sowie einen aufbereiteten Dielenboden im Flur, der den klassischen Altbaucharme unterstreicht. Hohe Decken und neu verputzte Wände sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die praktische, ca. 1,50 m hohe Abstellfläche über dem Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Umfassend saniertes Gebäude:** Fassade und Dach in den letzten drei Jahren erneuert. * **Technisch modernisiert:** Vollständige Erneuerung der Elektrik. * **Zusätzlicher Stauraum:** Praktische Abstellfläche im Flur. * **Gemeinschaftsterrasse:** Große Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über Kreuzberg. * **Kellerabteil:** Eigenes Kellerabteil vorhanden. * **Flexibel:** Angeboten wahlweise möbliert oder leer.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Kreuzberg, nahe dem Gleisdreieckpark und dem Bergmannkiez. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhöfe Mehringdamm und Möckernbrücke). Erholung findet man im nahegelegenen Viktoriapark oder auf dem Tempelhofer Feld.