Historische Bauhaus-Perle mit Skyline-Blick im Hansaviertel

Erleben Sie ein Stück Architekturgeschichte im Herzen Berlins! Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Punkthochhauses im renommierten Hansaviertel, erbaut 1958 von den französischen Architekten Lopez und Beaudouin.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte 1+1-Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche und bietet einen atemberaubenden Blick über die Baumkronen des Tiergartens bis hin zur Berliner Skyline. Ein seltenes Juwel in einer der bedeutendsten Anlagen der Nachkriegsmoderne.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Küche über und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Der separate Schlafbereich sorgt für Privatsphäre. Charakteristisch sind die deckenhohen Einbauschränke, die bereits Teil des ursprünglichen Konzepts zur optimalen Raumnutzung waren. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche rundet das funktionale Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Grundlegend saniert vor ca. 10 Jahren (inkl. Elektrik)** * **Denkmalschutz-Ensemble (erbaut 1958)** * **7. Obergeschoss mit Aufzug** * **Blick über den Tiergarten und die Skyline** * **Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche** * **Deckenhohe Einbauschränke** * **Zentralheizung**

**Lage** Das Hansaviertel, als "Stadt von morgen" konzipiert, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Großen Tiergarten, exzellente Anbindungen (S-Bahn Bellevue, U-Bahn Hansaplatz) und die Nähe zum Regierungsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe im Zentrum und urbaner Vielfalt.