Helles Dachgeschoss mit zwei Balkonen im charmanten Dürerkiez

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, die mit ihrem einzigartigen Altbaucharme und einer hellen Atmosphäre besticht. Die Wohnung bietet eine **Wohnfläche von 95 m²** und eine durchdachte **4+kk-Aufteilung**, die modernes Wohnen ermöglicht.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche aus, die von **sichtbaren Ziegelwänden und Holzbalken** akzentuiert werden. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Ost-West-Licht. Die beiden Balkone, einer nach Osten und einer nach Südwesten ausgerichtet, laden zum Verweilen ein. Die ruhigen Schlafzimmer unter den Dachschrägen und ein separates Arbeitszimmer mit Morgenlicht bieten

**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Balkone (Ost und Südwest) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Sichtbare Ziegelwände und Holzbalken * Helles Dachgeschoss mit ganztägiger Belichtung * Ruhige Zimmer unter Schrägen * Separates Arbeitszimmer

Die Lage im Dürerkiez ist geprägt von gewachsenen Strukturen, ruhigen Straßen und altem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Anbietern wie dem LuLa Deli und dem Wochenmarkt sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten am Lauenburger Platz machen diese Wohngegend besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Hauptbahnhofs und des Flughafens BER.