Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Attraktive Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf - Potenzial für Preisnachlass!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

430 000 €
6 447 €/m²
2
pokoje
66.7
m²
2
podlaží
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Berlin

11760 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba

Popis

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. **66,65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2½ Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Baujahr 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * **Potenzieller Nachlass von 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Maklercourtage und Notarkosten**

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich somit in einem **neuwertigen Zustand**.

Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein **ideales Investment** für Eigennutzer oder Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit, von einem erheblichen Preisnachlass im Rahmen einer Versteigerung zu profitieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

1 743 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

430 000 €· 6 447 €/m²18. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt430 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci