Charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf – Ihr neues Zuhause!

Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock links im Vorderhaus und bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

Die Wohnung ist mit einer **Gas-Etagenheizung** ausgestattet, die Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Der Zustand der Wohnung wird als **ausreichend** eingeschätzt, mit einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * Ca. 128 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer (davon 2 Kinderzimmer) * Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellkammer * Loggia * Kellerraum * Gas-Etagenheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.