Attraktive Eigentumswohnung in Pankow mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,64 m² befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in begehrter Lage von Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Eine praktische Abstellnische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75,64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Baujahr 1998

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für bequemes Parken. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und wird über Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (276.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 193.200 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.