Historische 4-Zimmer-Altbauperle mit Kamin in Top-Lage!

Entdecken Sie diese großzügige **Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme aus der Jahrhundertwende. Das repräsentative Gebäude mit gepflegter Fassade und einem idyllischen, begrünten Innenhof bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang.

**Ausstattung** - **4 Zimmer** - Ca. 120 m² Wohnfläche - Stuckdecken, Dielen und Parkettböden - Kamin - Modernisiertes Duschbad - Balkon/Loggia - Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.