Großzügige Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Steglitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit vielen originalen Details wie Stuckdecken, Dielenböden und einem gemütlichen Kamin.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang, und das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wünsche. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * Originale Dielenböden und Stuckelemente * Gemütlicher **Kamin** * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Repräsentativer Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist unschlagbar. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U- und S-Bahn-Anbindung für schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für **langfristige Wertbeständigkeit** spricht.