Exklusive Altbau-Traumwohnung in Charlottenburg mit Stuck und Balkon

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Charlottenburg. Auf ca. **169 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein beeindruckendes Zusammenspiel aus klassischer Berliner Architektur und modernstem Komfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Stadthauses aus dem Jahr 1910 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen.

**Interieur** Hohe Stuckdecken von ca. 3,60 m, originale Parkettböden und großzügige Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche von Warendorf, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Quooker und Bora, bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei luxuriöse Bäder sowie gespachtelte Wände mit Farrow & Ball Farben unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Südwest-Balkon * Markenküche mit Top-Geräten * 2 hochwertige Bäder * Kellerabteil * Glasfaseranschluss * Letzte Modernisierung 2020

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Genießen Sie die urbane Eleganz Berlins mit exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahnhöfe Halensee und Charlottenburg) ist hervorragend. Der Grunewald bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.