Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage!

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,66 m. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ca. 4,1 m² große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattungsmerkmale:** * Laminatböden * Kunststoff-Thermofenster (erneuert 2016) * Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche * Ca. 4,1 m² Südbalkon * Ca. 4,5 m² Kellerabteil * Gaszentralheizung

Die Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Bayerischen Viertel von Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Bayerischer Platz" (U4, U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 200 m), und der U-Bahnhof "Berliner Straße" (U9) ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 800 m).

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Beliebte Orte wie der Akazienkiez, der Wittenbergplatz und das KaDeWe sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird spätestens Ende März 2027 frei.