Historische Altbauperle mit Kamin in begehrter Lage Berlins

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer sehr gefragten Lage von Berlin-Steglitz.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit **erhaltenen Stuckdecken**, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der großzügige Grundriss bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Küche ist weitläufig und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine gute Basis für weitere Anpassungen.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuck, Dielen und Kamin * Balkon/Loggia * Gepflegter Innenhof * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit repräsentativer Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Lage in Berlin-Steglitz nahe dem Walther-Schreiber-Platz ist exzellent. Die Infrastruktur ist hervorragend mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien optimal. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.