Historische Altbauperle mit Kamin in bester Steglitzer Lage

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz.

Die Wohnung besticht durch ihren **historischen Charme** mit originalen Dielen, Parkettböden und teilweise erhaltenen Stuckdecken. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine gute Grundlage für individuelle Anpassungen.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Historische Ausstattung (Dielen, Stuck) * Kamin * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.