Jugendstil-Juwel in Schöneberg mit Loggia und Hofblick

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen in einer begehrten Jugendstil-Gegend.

**Überblick** Diese repräsentative Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und ein fließendes Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Käufer. Sie befindet sich in einem außergewöhnlichen Ensemble aus der Gründerzeit mit einer schmuckvollen Fassade und bietet ein harmonisches Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hohe Decken von ca. 3,40 m und Dielenböden in den Wohnräumen unterstreichen den eleganten Charakter. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Besondere Details wie klassische Flügeltüren und Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Holzrahmen.

**Ausstattung** * Sonnige Loggia mit Südausrichtung und unverbautem Blick in den grünen Innenhof * Offene, vollausgestattete Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Dielenböden * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Das Bayerische Viertel in Schöneberg zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Prager Platz, der Viktoria-Luise-Platz sowie der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U4, U7, U9) ist hervorragend.