Berlin-Investment: Energetische 3-Zimmer-Wohnung in Pankow

Entdecken Sie diese attraktive Investmentmöglichkeit im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen.

Diese ca. **80,5 m² große Wohnung** bietet mit ihrer **3-Zimmer-Aufteilung** viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich in einem Gebäude, das dem **KfW70-Standard** entspricht und somit für eine hohe **energetische und ökologische Nachhaltigkeit** sorgt. Dies garantiert nicht nur niedrige Nebenkosten, sondern auch eine hohe Investitionssicherheit.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Bauweise aus. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von einem Objekt ohne Leerstandsrisiko profitieren möchten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 80,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * KfW70-Standard für hohe Energieeffizienz * Balkon vorhanden * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, ist als **bürgerlich, grün und ruhig** zu beschreiben. Das Umfeld ist gepflegt und von viel Grün durchzogen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank der nahegelegenen Tram-Haltestelle ausgezeichnet. Auch die überregionale Anbindung über die Autobahnen A114, A10 und A11 ist gegeben. Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Entspannung ein.