Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr **1900** in der begehrten Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr **2002** renoviert. Die Sanierungsarbeiten umfassten Fassaden, Keller, Treppenhäuser sowie die Neugestaltung der Hofflächen. Auch das Dach wurde neu eingedeckt und die sanitären Anlagen sowie Heizungsleitungen erneuert und an das Fernwärmenetz angebunden. Die Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften.

**Ausstattung:** * Ca. **34,3 m²** Wohnfläche * **1+kk** Raumaufteilung * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Umfassend modernisiert** im Jahr 2002

**Lage:** Das Objekt liegt im internationalen Hotspot Berlin-Friedrichshain, einem lebendigen Viertel mit westeuropäischer Prägung. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die Nachbarschaft zieht Menschen aus ganz Europa an.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung für Singles. Der Kaufpreis beträgt **145.562 EUR**.