Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Berlin-Steglitz bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend modernisiert und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer ca. 40 m² großen Wohnküche inklusive Kochinsel schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Bis zu 4 Meter hohe Decken verleihen den drei hellen Zimmern ein besonderes Raumgefühl. Ein **neuer Eichenholzparkettboden** wurde in allen Räumen verlegt, und das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde ebenfalls erneuert.

**Highlights der Ausstattung**: * Offene Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten * Elektrische Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichenholzparkettboden * Balkon mit Westausrichtung * Kellerraum * **Gas-Heizung** * **Komplett modernisiert 2019/2020**

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1956. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €.

Die Lage in Berlin-Steglitz ist **zentral und verkehrsgünstig** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1, Buslinien). Die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen ist hervorragend.