Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick in Charlottenburg

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf **42 m²** einen durchdachten Grundriss und ist dank barrierefreier Gestaltung vielseitig nutzbar.

**Umfassend modernisiert** wurde die Wohnung in den letzten Jahren, zuletzt vor etwa vier Jahren mit einer Grundauffrischung. Hohe Decken und **hochwertiger Echtholzparkettboden** schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** und elektrische Rollos erhöhen den Komfort.

**Besonderes Highlight ist der direkte Blick auf das Wasser** vom Hauptzimmer aus, eine seltene Gelegenheit in Berlin. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage Charlottenburgs mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.

**Weitere Details:** * 1+kk * Erdgeschoss * Gaszentralheizung * Hausgeld: 303 € monatlich * Kaufpreis: 189.000 €