Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Treptow-Köpenick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 73,65 m² Wohnfläche in Berlin Treptow-Köpenick bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein angenehm dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein flexibles weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten viel Platz. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 73,65 m² Wohnfläche** * **Terrasse mit Blick ins Grüne** * **Separate Küche** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Abstellraum** * **Neu installierte Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe mit Gastherme)** * Monatliche Nebenkosten: **€ 377,-** (zzgl. € 106,- Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Wohnung liegt in Altglienicke, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt (S-Bahn Altglienicke). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten (Seen, Wälder) sind gut erreichbar.