Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bestlage Wilmersdorf

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf, Düsseldorfer Straße 41. Die Wohnung wurde **vollständig saniert und renoviert** und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet auf ca. **61,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume gut zugänglich sind. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den **sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne** erreichen.

**Ausstattung:** * Vollständig saniert und renoviert * Moderne Einbauküche * Duschbad mit Fenster * Begehbarer Kleiderschrank * **Südbalkon** * Fahrstuhl * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen (Adenauerplatz, Konstanzer Straße - U7) und zahlreiche Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage**.