Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit Potenzial

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **34,8 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1962**. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Von hier gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer, das Badezimmer (innenliegend) und die Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauschrank * Parkplatz * Ölheizung * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Besonderheit:*** Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (100.000 EUR) zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur **70.000 EUR** entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.