Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

480 000 €
3 730 €/m²
3
pokoje
128.7
m²
1
podlaží
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Původní stav
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Berlin

11857 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1902
Stav:Původní stav

Popis

Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **128,7 m²** befindet sich im ersten Stock und bietet mit **3½ Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude wurde im Jahr **1902 erbaut** und versprüht historischen Charme.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet wird.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 480.000,00 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur 336.000,00 EUR entsprechen könnte. Hinzu kommt, dass **Notarkosten und Maklercourtage entfallen**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 13. srpna 2026

Náklady

Financování

1 946 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

480 000 €· 3 730 €/m²13. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt480 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci