Einzigartige Versteigerungs-Chance in Steglitz-Zehlendorf!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 115 m²** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 115 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1973 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zusätzliche Annehmlichkeiten: Terrasse, Keller, Stellplatz

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Laut Gutachten gibt es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe, die zwei Wohnungen (Nr. 11 und Nr. 12) verbindet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was bei Versteigerungsobjekten üblich ist.

**Besonderheit:** Sichern Sie sich unter Umständen einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 710.000 EUR. Dies könnte den Kaufpreis auf nur ca. 497.000 EUR reduzieren! Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.