Einzigartige Versteigerungs-Chance: Dachgeschosswohnung mit Potenzial!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Flure, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Besonders hervorzuheben sind die **zwei geräumigen Balkone** und die **Dachterrasse**, die Ihnen private Freiluftbereiche mit Potenzial für entspannte Stunden bieten.

**Besonderheiten:** * 140 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Zwei Balkone und eine Dachterrasse * Kellerabteil vorhanden * Baujahr des Gebäudes: 1876 * Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1876 und verfügt über ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 990.000,00 EUR liegt. Es besteht die attraktive Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 693.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.