Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1886** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Wohnung liegt ruhig im fünften Obergeschoss eines Gartenhauses und ist über einen Aufzug nicht erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine **angenehme Ruhe** garantiert. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster sowie praktische Einbaumöbel. Auch das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet.

**Wichtige Merkmale**: * **1+kk** Zimmer * Ca. **32 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage zum Innenhof * Teilmöbliert * Fenster in Küche und Bad * **Kein Aufzug**

Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Ein Energieausweis wird zeitnah erstellt.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kreuzberg, einem Stadtteil, der für seine **lebendige Atmosphäre**, die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene sowie seine zentrale Lage bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünanlagen und die Spree laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.