Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinickendorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55,23 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1958**, und die Wohnung selbst ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen freie Hand bei der Modernisierung lässt.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen direkten Zugang zu allen Zimmern vom Eingangsbereich aus. Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt sich ideal in Wohn- und Essbereiche unterteilen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die Küche als eigener Raum mit Fenster gestaltet ist. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Schlafzimmer * Eigene Küche mit Fenster * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Hausgeld: 223,00 €

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 125 (ca. 170 m) sowie U- und S-Bahn-Stationen (ca. 1 km - 1,2 km) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar (ca. 350 m - 500 m). Mehrere Grünflächen und Parks, wie der Schäfersee (ca. 1 km), bieten Erholungsmöglichkeiten.

**Lage:** Ruhige Wohngegend in Reinickendorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.