Traumhafte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte mit Charme

Diese exquisite Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und besonderem Ambiente. Auf **140 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die durch helle und einladende Wohnräume besticht.

**Überblick** Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand. Sie liegt im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet das weitläufige, offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur integrierten Küche mit Kücheninsel besticht. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, das durch ein Fenster angenehm belüftet wird. Ein langer Flur sorgt für eine klare Struktur, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer. Ein zusätzlicher Raum (ca. 13 m²) am Ende der Wohnung kann flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden, ist jedoch laut Teilungserklärung nicht als Wohnraum ausgewiesen.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Kücheninsel * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Zusätzlicher Hobby-/Arbeitsraum * Praktische Abstellkammer * Heizkörperheizung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Mitte, im lebendigen Ortsteil Moabit. Eingebettet zwischen Spree und Kanälen, vereint Moabit historisches Flair mit dynamischer Entwicklung. Die hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit Berliner Lebensgefühl verbinden möchten.