Erdgeschosswohnung in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **ca. 94 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen **kleinen Garten** umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 94 m² * Gartenmitbenutzung * Balkon (dreiseitig verglast) * Kellerraum * Zentralheizung * Monatliche Nebenkosten: 308,32 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude, das zwischen 1936 und 1939 erbaut und von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die zentrale Lage in Treptow-Köpenick ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 350.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf **ca. 245.000,00 EUR** reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.